Gewerbegrundstück zum Kauf provisionsfrei 248.000 € 3.000 m²<br/>Grundstück Friebersdorf Neukirchen 94154

Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei
248000 €80 €/m²
3.000 m²Grundstück
Friebersdorf, Neukirchen (94154)

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Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Tobias Keim

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

248000 €

80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Gewerbegrundstücke in Neukrichen v.W. "GE Friebersdorf"

In der Gemeinde Neukirchen v.W. entstehen im "GE Friebersdorf" neue, attraktive Gewerbegrundstücke.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Direkt am Autobahnzubringer zur A3 (Auffahrt Aicha v.W.)
unmittelbar in der Nähe B85
ca. 8km zur B12

Gewerbegebiet nach §8 BauNVO
nicht zulässig sind:
a) Die Ausnahmen nach §8 Abs. (3), Nr. 1 - 3 BauNVO
b) Einzelhandelsbetriebe

max. zulässige Grundflächenzahl = 0,8
max. zulässige Geschossflächenzahl = 1,6

Der Kaufpreis für die Gewerbegrundstücke liegt bei 80 EUR / m².
Hinzukommen noch 8.000 EUR für die Gasnetzbereitstellung

Grundstücksparzellierungen sind je nach Flächenbedarf der sich ansiedelnden Betriebe möglich.

Detaillierte Daten zur Bebaubarkeit können Sie dem Bebauungsplan entnehmen, diesen stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

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Lage

Die Gemeinde Neukirchen vorm Wald liegt mit Ihren rund 2.872 Einwohnern (Stand 03/2019) im niederbayerischen Landkreis Passau in der Region Donau-Wald westlich der Ilz.

Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen:
Rund 16 km nördlich von Passau, 24 km südlich von Grafenau und 10 Kilometer östlich der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald), diese ist über einen Autobahnzubringer gut zu erreichen. In der Gegenrichtung führt diese Strecke zur B12 und somit weiter nach Waldkirchen (20 km) oder Freyung (30 km).