Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Helmbrechts Helmbrechts 95233

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Firma vub makler GmbH & Co. KG

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Stadthaus mit Charme gefällig? Hier ist Ihr neues Zuhause!

Diese Immobilie besitzt noch das Ambiente des Altbaus und kann gut mit der Moderne gekoppelt werden - lassen Sie bei der Gestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf.

Auf 130m² Grund und mit ca. 120m² Wohnfläche präsentiert sich dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1939.

Durch den Eingang betreten Sie einen großen Flur, von welchem aus zwei Zimmer zu erreichen sind. Auf dieser Ebene haben Sie zudem noch einen Zugang zum Keller und zu einem kleinen Garten im Hinterhof.

Im ersten Obergeschoss präsentieren sich die Küche inklusive Einbauküche, einer Durchreiche und ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem massiven Grundofen mit Warmhaltefach.

Zwei weitere Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im zweiten Obergeschoss. Hier haben Sie auch Zugang zum Spitzboden.

Insgesamt drei Toiletten sind in jeder Etage bzw. Zwischenetage vorhanden.

Das Haus ist mit einem Heizraum und einer Werkstatt voll unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Helmbrechts, Helmbrechts (95233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der Bahnhof ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

741,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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741,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.029 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Firma vub makler GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bsy75s

Referenznummer: VUB0001325