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Einfamilienhaus zum Kauf
89000 €741,67 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück
Helmbrechts, Helmbrechts (95233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
vub makler GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
89000 €
741,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Merkmale und Ausstattung

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Stadthaus mit Charme gefällig? Hier ist Ihr neues Zuhause!

Diese Immobilie besitzt noch das Ambiente des Altbaus und kann gut mit der Moderne gekoppelt werden - lassen Sie bei der Gestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf.

Auf 130m² Grund und mit ca. 120m² Wohnfläche präsentiert sich dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1939.

Durch den Eingang betreten Sie einen großen Flur, von welchem aus zwei Zimmer zu erreichen sind. Auf dieser Ebene haben Sie zudem noch einen Zugang zum Keller und zu einem kleinen Garten im Hinterhof.

Im ersten Obergeschoss präsentieren sich die Küche inklusive Einbauküche, einer Durchreiche und ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem massiven Grundofen mit Warmhaltefach.

Zwei weitere Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im zweiten Obergeschoss. Hier haben Sie auch Zugang zum Spitzboden.

Insgesamt drei Toiletten sind in jeder Etage bzw. Zwischenetage vorhanden.

Das Haus ist mit einem Heizraum und einer Werkstatt voll unterkellert.

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Weitere Services

Lage

Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der Bahnhof ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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741,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
398 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.989 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Poststraße 15, 95028 Hof
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2bsy75s
Referenznummer: VUB0001325
vub makler GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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