Wohnung zur Miete 980 € 2 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Dammstr. 23 Wahllokal 150 Siegburg 53721

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Kürten & Engels GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr Wohntraum im Staffelgeschoss - exklusive 2-Zimmer-Wohnung

Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Siegburg. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche nebst Terrasse von 79 m² und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

* Diele / Flur
* Badezimmer
* Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Terrasse

Die Räume der Wohnung sind mit Parkett ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wände der Wohnung sind tapeziert und weiß gestrichen; Innentüren, Sockelleisten, Steckdosen und Lichtschalter sind ebenfalls weiß gestaltet.

Das Bad verfügt über eine bodengleich gefließte Dusche mit einer Trennwand aus Glas. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden sowie Innenrollos ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die abgebildete neuwertige kleine Küche verbleibt bei mieterseitigem Interesse zur Nutzung in der Wohnung. Sollte mieterseitig daran kein Interesse bestehen so wird die Küche noch ausgebaut.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 980,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 300,00 € + Stellplatzmiete 90,00 € = 1.370 €

Es ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Dammstr. 23, Wahllokal 150, Siegburg (53721)

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert.
Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, rd 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges.
Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

980 €

12,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kürten & Engels GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Kaiser-Wilhelm-Platz 14, 53721 Siegburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner