Haus zum Kauf 542.010 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Holzhausen Leipzig 04316

Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Herr Michael Dornheim

LIPSIA-Fachberatungsbüro

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Stadtvilla – 5 Zi. – Ton-Dachziegel, L-W-Wärmepumpe, FBHz., freie Grundriss-Plan., etc. Grdst.-Preis Mölkau inkl.

Großzügigkeit war hier die Vorgabe an unseren Planer: Optimal lassen sich hier 5 Zimmer auf knapp 130 qm Wohnfläche unterbringen. Im EG entstehen so fast 43 qm Fläche für den Bereich Wohnen/Essen/Küche. Wer die amerikanische Variante („offene Küche“) nicht mag, ordert im Rahmen des Architekten-Gespräches einfach eine Wand, vielleicht mit Schiebetür?
Im OG findet sich das luftige Raum-Gefühl wieder; sowohl bei den beiden Kinderzimmern, die dem Nachwuchs auch im Teenager-Alter noch ausreichend „Spielfläche“ bieten. Als auch beim Eltern-Schlafzimmer und natürlich erst recht im Bad, bei dessen Ausgestaltung die Bauherren Wert darauf gelegt haben, im „Pärchen-Betrieb“ Zähne putzen zu können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Holzhausen, Leipzig (04316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mölkau ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig. Der Stadtteil ist 5,3 km² groß, hat 6.200 Einwohner. Mölkau grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nord-Westen an Sellerhausen/Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen und Stötteritz. Mölkau erreicht man mit den Bus-Linien 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die StraBa-Linie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußläufig nahen Zugang. Über einen S-Haltepunkt (RB 113) verfügt das Stadtviertel ebenfalls.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

542010 €

4.201,63 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.201,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

bitte beachten Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIPSIA-FachberatungsbüroGewerblicher Anbieter

Bornaische Str. 210, 04279 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hy7c5h

Referenznummer: B 037