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8 Zimmer  •  158,9 m²  •  237 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
465000 €2.926 €/m²
Finanzierung ab 1831 €/Monat
8Zimmer
158,9 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 3 kleinen Wohneinheiten im Zentrum von Breisach

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 kleinen Wohneinheiten im Zentrum von Breisach am Eckartsberg

Die Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, separater Küche und einem Duschbad mit Fensterg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,58 m².
Die Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche, einem beheizten Wintergarten sowie einem Bad mit Wanne und Fenster verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,58 m² und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten (Terrassengarten)
Die kleine DG-Wohnung mit 3 Zimmern und einem kleinen Duschbad verfügt über eine Wohnfläche von 31,74 m².

Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Der Käufer tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein.

Kleinere Reparaturarbeiten sind notwendig.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
465000 €
2.926,37 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklergebühr beträgt 2,38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.926,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.948 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.575 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: ISDN, Analog

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Anbieter der Immobilie

SARTORI IMMOBILIEN
SARTORI IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 15, 79206 Breisach
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Herr Daniel SartoriDein Kontakt
Online-ID: 2czu35e
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