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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1250000 €5.061 €/m²
6,5Zimmer
247 m²Wohnfläche
1.075,3 m²Grundstück

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Privat von Hermann Ayasse
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Großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

Das Objekt ist ein mit 6,5 Zimmer auf 247 qm über 2 Ebenen zeitgemäßes, großzügiges Wohnhaus, mit einem direkten Zugang in die über 50 qm große Garage. Aus der Garage durch das Gewächshaus gelangt man in das UG der Garage. Dort befindet sich ein 40 qm großer beheizbarer Raum (Werkstatt) sowie der Versorgungsraum des Hauses. In diesem ist die Erdwärmepumpe (mit einer Bohrung von 200 m Tiefe) untergebracht, dadurch ist immer eine konstante Erdwärme-Energieversorgung gegeben. Für noch mehr Unterstützung für den Verbrauch von 15,25 kWh/qm, wurde im Mai 2023 noch eine PV-Anlage, (12,71 kWp) mit Notstromoption und Wallbox installiert.
Ebenso befindet sich im UG eine Toilette, Urinal und Handwaschbecken
Vom Wohnraum gelangt man über die Terrasse in den gepflegten Außenbereich und Garten. In diesem eingefriedeten Garten steht noch eine Garage für die Gartengeräte/Rasenmäher/Werkzeuge
Die Fenster sind Holzfenster mit einer Alu-Schale und einer III-fach Wärmeschutzverglasung ug 0,7 W/m²K mit verdeckten Alu-Außenraffstores incl. Sonnensensoren für elektrische/automatische Beschattung
Zentralstaubsaugeranlage für das komplette Haus steht in der Garage und zusätzlicher Anschluß in der Garage
Elektrische Schließanlage für den Hauszugang und Funksteuerung für die Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heumaden, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt steht in einem Stadtteil der Hessestadt Calw mit sehr guter Anbindung in das Ballungsgebiet BB/Sifi und Stuttgart. Die Haltestelle der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen sowie auch alle Versorgungsbereiche für das tägliche Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1250000 €
5.060,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.060,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.638 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.863 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Hermann AyasseDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtc85t
Referenznummer: 314815
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