Wohnung zum Kauf

290000 €290.000 €3.556,10 €/m²

Finanzierung ab 1182 €/Monat

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3Zimmer

81,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Dambach - Westvorstadt, Fürth (90768)

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 81,55 m² präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im begehrten Fürther Stadtteil Dambach.

Diese Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die einen bequemen Zugang zu allen Räumen vom zentralen Flur aus ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zu einem Balkon bieten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken für Ihren Komfort.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht Ihnen im Keller ein weiterer, praktischer Raum zur Verfügung, der ideal als zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände dient.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 259,- EUR, zzgl. ca. 88,- EUR Rücklagen Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen praktischen Garagenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse an dieser einladenden Immobilie geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage, um das detaillierte Exposé per Download-Link zu erhalten.

Dambach, ein begehrter Stadtteil Fürths, bietet eine ruhige, zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Dambach und der Westvorstadt-Bahnhof sind in 8 Minuten am Fürther Hauptbahnhof, und mit dem Bus gelangen Sie in 15 Minuten ins Stadtzentrum. Über die Siebenbogenbrücke erreichen Sie den Bahnhof auch in 8 Minuten per Fahrrad.

Nürnberg ist in etwa 10 Minuten erreichbar, und die Südwest-Tangente verbindet Sie schnell mit den Autobahnen A37, A9 und A6.

In Dambach finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und mehr. Für Familien gibt es Kindergärten und eine Grundschule mit Schulbusanbindung. Auch Friseure, Kirchen und Restaurants sind in der Nähe.

Die grüne Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten wie den "Strengs-Park", den Scherbsgraben und das Thermalbad Fürther Mare. Der Fürther Stadtwald ist ebenfalls nah.

Das Rathaus der Fürther Innenstadt erreichen Sie in nur 20 Minuten zu Fuß. Dambach bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre und steigert den Wert Ihrer Immobilie.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen