Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 81,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wilhelmstadt Berlin 13581

Monat
3Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kooperation mit Roman Seidl Immobilien

Rüdiger Wilkanowski Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

TOP-News-Angebot nur 3.240 Euro pro m² - Spandau-Zentrumsnah - 3 Zi - BEZUGSFREI

Das Objekt ist ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962. Als Teil einer Gesamtanlage umfasst es insgesamt 3 Hauseingänge und 32 Wohnungen. Die Südseite des Objektes ist gedämmt. Es wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich noch einige Stellplätze und eine hübsch angelegte Gartenanlage. Das Haus liegt auf einem ruhigen Grundstück unweit der Havel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wilhelmstadt, Berlin (13581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt nahezu parallel zur Havel umgeben von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Kitas, Schulen, jeder Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie zahlreichen Parks und Gewässern u.a. Es liegt im Sanierungsgebiet Wilhelmstadt, welches viele die Gegend verschönernde und aufwertende Elemente gebracht hat.
Grimnitzsee, Südparkteich, Päwesinerteich, Fauler See, scharfe Lanke, Spektebecken, Stößensee, Unterhafen, Südhafen Spandau, Tiefwerder Wiesen, Strandpromenade, Sophienwerder, um nur einige zu nennen. Vielseitige kulinarische Erfahrungen bieten etwa 20 Restaurants im näheren Umfeld. Ebenso gut vertreten sind deutsche und internationale Supermärkte, Bau-, Möbel- und Drogeriemärkte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.237,63 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

497.3 €

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3.237,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen. Sonstiges Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE32a-201124

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüdiger Wilkanowski ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bacharacher Straße 20, 12099 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Kooperation mit Roman Seidl ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3hb5v

Referenznummer: rwi 9110