Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.647 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

573 m²Grundstück

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Salzgitter-Bad - Salgenteich, Salzgitter / Salzgitter-Bad (38259)

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Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad zum Kauf an.

Das 1969 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ein bisher nicht ausgebautes Dachgeschoss; und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m². Zusätzlich stehen Ihnen ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Wie erwähnt kann das Dachgeschoss noch zu Ende ausgebaut werden. Hier wurde bereits eine Dämmung eingebracht und sämtliche Versorgungsleitungen nach oben gelegt.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden (stellt aber keinen Wert mehr dar), die Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort mit den Renovierungen loszulegen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, beide bieten einen schönen Blick in die Ferne. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden!

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und somit eine ideale Gelegenheit darstellt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 0.83, Distanz zur Realschule: 1.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.73, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zur Autobahn: 9.38, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.84, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 7.02