Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €1.342 €/m²

Finanzierung ab 1069 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.215 m²Grundstück

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Pivitsheide - Vogtei Heiden, Detmold (32758)

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Kurzbeschreibung aktiv Objekt Das Einfamilienhaus wurde ca. 1902 auf einem 1.215 m² großen Grundstück errichtet. Das große Grundstück bietet zusätzlich eine weitere Baufläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses.

Die Bestandsimmobilie ist stark sanierungsbedürftig.
Auch ein Abriss der Bestandsimmobilie ist denkbar, um dann zwei neue Einfamilienhäuser auf eigenen, noch zu teilenden Grundstücksparzellen zu errichten. Eine Teilungsplanung hierfür wurde bereits von einem Planungsbüro erstellt.

Zur Bestandsimmobilie: Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch den Windfang erreichen Sie das Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche. Dieses bietet eine geräumige Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten und direktem Zutritt zum Garten.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Auch dieses bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der als Hobbyraum weitere Fläche für die persönliche Entfaltung bietet.
Beide Etagen verfügen über einen Kaminanschluss. Das große Grundstück bietet reichlich Fläche für die ganze Familie. Lassen Sie hier Ihre Träume wahr werden!

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 5.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.99, Distanz zum Gymnasium: 4.05, Distanz zum Flughafen: 6.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.44, Distanz zur Autobahn: 14.19, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 2.27 Sonstiges/Wohnen: Dachboden