Laden zur Miete

950 €950 €Nettomiete zzgl. NK

---

117,7 m²Verkaufsfläche

---

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

---

Die Gewerbefläche bietet zwei Schaufenster und eine teilüberdachte Eingangsanlage. Über dem Gebäude (wie auch an der gesamten Ladenzeile auf dieser Straßenseite) ist eine Glasüberdachung vorhanden, die es den Passanten erlaubt, auch bei Regen die Schaufensterauslagen in Ruhe anzusehen.

In der Ladenfläche befindet sich derzeit ein Imbiss/ Bistro. Auf Wunsch können vom Vormieter Gastroeinrichtung und Küchenausstattung gegen Abstand übernommen werden.
Aufgrund der Lage, der Größe und des Grundrisses könnte diese Fläche auch gut als Büro oder kleine Praxis (Kosmetik, Fußpflege, Massage o.g.) genutzt werden.

Wichtig für die Nutzung als Gastronomie:
Der Bereich vor dem Laden ist auch für die Außenbestuhlung (Sitzplätze im Freien) geeignet.
Feuerbeständige Decken und Wände sind (laut Eigentümer) bereits vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé zu. Rufen Sie uns an!

Sonstiges Zu der Fläche könnte ein PKW-Platz für 50 € monatlich hinzu gemietet werden. Stichworte Nutzfläche: 125,95 m², modernisiert: Baujahr Heizung 2011