Wohnung 85m2 zum Kauf - Novalja, Novalja center
u novoizgradenoj zgradi nedaleko od plaze Babe prodaje se trosoban stan u prizemlju., neto povrsine 85,5 m2 s jednim parkirnim mjestom povrsine 12,50 m2
Unutarnji prostor stana povrsine je 59,94 m2 m2 a natkrivena terasa 22,19 m2, dok je vrt povrsine 106,40 m2.
UKUPNO BRUTO: 201,03 m2.
DVIJE SPAVACA SOBE I DNEVNA SOBA
DVIJE KUPAONICE
NATKRIVENA TERASA I VRT
JEDNO PARKIRNO MJESTO
Godina gradnje 2024.
USELJIVO ODMAH !
Energetski certifikat razreda A+.
Pri gradnji su postovani najvisi standardi kvalitete gradenja, ugradeni su vrhunski materijali, te je posvecena velika paznja detaljima kao sto su:
*VRTOVI: intimna rasvjeta, mediteransko bilje, izvod struje i vode za vanjsku kuhinju, zidovi oblozeni mediteranskim kamenom, aluminijska(nehrdajuca) ograda
*TERASE: panoramski pogled na more, natkrivene terase, sigurnosna staklena ograda u crnoj boji(kaljena i lamelirana), slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-uticnice, intimna rasvjeta ugradena u ogradu terase, veliki format keramike 120x60
*HLADENJE/GRIJANJE: klima sa inverterom(mogucnost grijanja i hladenja prostora), svaka spavaca soba i boravak posjeduju klima uredaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi(izolacija od buke i vibracija)
*STOLARIJA: kvalitetni PVC (Salamander), vanjska strana u sivoj boji, aluminijske rolete s elektromotorima - elektricno podizanje na prekidac, velike staklene stijene sirine 3 m(XXL format), francuski sobni prozori s crnom staklenom ogradom na parapetnom zidu od 60 cm
*SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida(mogucnost izbora)
*PODOVI: kvalitetna keramika 120x60, bambus parket, stubiste u elegantnom jednobojnom kamenu
*ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupozarna, protudimna i protubucna ulazna vrata, ugradeni futerstokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata, visina 217 cm
*SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata s urezanim modernim crtama
*ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i zbuke, visoki stropovi
*KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120X40, walk in stakleni tusevi, podzbukne mijesalice i gljiva tuseva, elektricni bojler, priprema za elektricni kupaonski radijator, rolete na elektricno podizanje, nadgradni umivaonik i slavina, namjestaj po mjeri, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotlici
*FASADA: stiropor 10-15 cm
*PORTAFONI: portafoni u svakom stanu
*STUBISTE: rucno izradena moderna ograda, led rasvjeta, elegantan jednobojni podni kamen
*PARKING: stanu pripada parkirno mjesta, oplocnici velikog formata, zidna rasvjeta
Kupac ne placa porez na promet nekretnina!
