Halle/Industriefläche zum Kauf

980000 €980.000 €

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633 m²Lagerfläche

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Mühlingen, Mühlingen (78357)

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Zum Verkauf ( VHB ) kommt hier eine interessante, moderne sowie vielseitig nutzbare Gewerbehalle in guter Lage von Mühlingen.
Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 633 m², aufgeteilt in die Hallengrundfläche von ca. 453 m² und Nebenräumlichkeiten von ca. 180 m².
Bei den Nebenräumlichkeiten handelt es sich um 2 WC´s ( eines mit Dusche ), Abstellraum, Küchen-/Aufenthaltsraum sowie 2 Büroräume. Teilweise befinden sich die Räumlichkeiten auf den im Obergeschoss befindlichen Zwischenböden die beidseitig der Halle links und rechts installiert wurden.
Die Halle selbst bietet drei große Sektionaltore die ein leichtes Befahren der Halle ermöglichen. Aktuell ist die Halle im Verhältnis 1/3 zu 2/3 mit einer Trennwand aufgeteilt. Diese kann jedoch bei Bedarf leicht entfernt werden.
Alle Räumlichkeiten sind gut isoliert und werden mit einer Gaszentralheizung ( Nebenräume ) und einer Gas-Luftheizung ( Halle ) beheizt. Der Flüssiggastank befindet sich auf der Hallenrückseite.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.354 m² und bietet somit genügend weiteren Stellplatz für Lager oder Fahrzeuge.

Im Kaufpreis bereits eingeschlossen ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einem Wert von ca. € 250.000,-- und einer Leistung von ca. 100 KW sowie einem existierenden Einspeisevertrag bis 2031.

Das Gebäude ist bereits mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
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Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs