Diese exklusive Gewerbefläche im Herzen von Ingolstadt ist ausschließlich für Kosmetikstudios vorgesehen und bietet eine ideale Umgebung für Ihr Geschäft. Mit vier großzügigen Zimmern, einer Fläche von 85,60 m² und einer erstklassigen Lage in der Innenstadt eröffnet sich Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Kosmetikstudio in einer lebendigen Umgebung zu etablieren. Die Räumlichkeiten sind vielseitig gestaltbar und können an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.
Der Eingangsbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront, die eine optimale Präsentation Ihrer Geschäfte ermöglicht, viel Tageslicht in den Raum lässt und auch das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter unterstützt. Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie ein großzügiger Raum, der vielseitig genutzt werden kann und einem guten Empfang der Kunden ermöglicht. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für Kreativität und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein Flur führt Sie in den hinteren Bereich, der zusätzlichen Platz für Ihre Geschäftstätigkeit bietet. Hier befinden sich zwei separate Zimmer. Diese Räume können je nach Bedarf des Mieters für unterschiedliche Zwecke eingesetzt werden. Selbstverständlich können die beiden Zimmer auch wieder zusammengelegt oder die Fläche komplett geöffnet werden.
Zusätzlich verfügt die Ladenfläche über einen separaten Abstellraum mit einer kleinen Küche, ideal zur Vorbereitung von Snacks und Getränken. Ein modern gestaltetes WC für Gäste und Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden, um den Komfort Ihrer Kunden und Angestellten zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot mit einem separatem Kellerraum mit ca. 25 m².
Nutzen Sie diese einladende Gewerbeimmobilie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und sich in einer zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz zu etablieren. Mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage ist dieses Gebäude die ideale Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach neuen Geschäftsräumen in zentraler Lage sind.
