Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €5.058 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

---

3Zimmer

69 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Friedenau, Berlin (12161)

---

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung aus dem Jahr 1906 begeistert auf den ersten Blick mit ihrem besonderen Charme. Im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, überzeugt sie nicht nur durch ihre geschmackvollen Details, sondern auch durch den fantastischen Ausblick über Friedenau, den die großzügige Dachterrasse bietet.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die edlen Echtholzdielen und die hohen Decken auf, die ein einladendes Ambiente schaffen. Linkerhand öffnet sich das geräumige Wohnzimmer - ein gemütlicher Raum, der sich ideal für eine stilvolle Sofalounge und einen großen Esstisch eignet. Hier haben Sie zudem direkten Zugang zur Dachterrasse, die mit ihrer Süd-West-Ausrichtung maximalen Sonnengenuss bietet. Mit Blick über die Dächer Friedenau ist diese Terrasse ein echtes Highlight.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die miteinander verbunden sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, das andere kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder kreativ genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist perfekt ausgestattet, sodass Sie je nach Belieben zwischen einem entspannten Bad oder einer schnellen Dusche wählen können.

Die Küche, direkt gegenüber dem Wohnzimmer gelegen, ist praktisch geschnitten und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die dank Ober- und Unterschränken optimalen Stauraum bietet.

Das Haus in dem sich diese wundervolle Perle verbirgt überzeugt auf den ersten Blick mit einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus wurde erst vor wenigen Jahren renoviert.

Die Wohnung wird frei übergeben - hier steht Ihrem neuen Leben in Friedenau nichts mehr im Wege!

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum.

Nutzen Sie Ihre Gelegenheit, ein einzigartiges Altbaujuwel mit Dachterrasse und Blick über Friedenau zu erwerben!

Sonstiges 269 m Bushaltestelle
291 m Bahnhof
283 m Autobahnauffahrt
362 m U-Bahn
6.6 km Straßenbahn
16.2 km Flughafen

Asia Kauf 235 m
REWE City 242 m
Bio Company 330 m
Krippe Die Mäuschen 11 m
Fläming-Grundschule 133 m
Hochschule Lichtenberg Kolleg 461 m
Restaurant Carlos 159 m
Café,Rheinstein 216 m
Bar,Aliyah 276 m
Dr. Krachts Apotheke 210 m
Auguste-Viktoria-Klinikum 992 m
Unterhaltung, Nachbarschaftshaus Friedenau 84 m
Spielplatz 173 m
Park 233 m Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen