Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Im Osterbach 38 Homberg Homberg 34576

Monat
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

König Immobilien GmbH

EFH in gefragter Lage: Offene Besichtigung am Sa., 08.02.25 um 10 Uhr! KEINE KÄUFERPROVISION

Kurzbeschreibung Homberg: EFH mit ca. 128 m² Wfl., 6 Z, K, 2 B, 601 m² Grdst., Garage, Balkon, Freisitz.
Energieausweis: B, 356,1 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1976, H Objekt Hier bieten wir allen Familien, die Wert auf eine ruhige, aber zentrale Wohngegend legen, ein ideales Zuhause!
Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1976 in massiver Bauweise mit flachem Pultdach erstellt und 1994 mit einem Satteldach aufgestockt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Zwei zusätzliche Zimmer, die Küche und ein Badezimmer komplettieren diese Ebene.
Im Untergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad vorhanden. Diese Etage könnte gut als separater Bereich für Kinder, Großeltern oder Gäste genutzt werden. Das gepflegte Gartengrundstück bietet Platz zum Spielen und Verweilen. Ein Gewächshaus ist hier ebenfalls vorhanden.
Zur Immobilie gehört zudem eine separate Garage, die sich am Ende der Straße befindet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann kommen Sie doch einfach zur offenen Hausbesichtigung! Diese findet am Samstag, dem 08.02.25 um 10 Uhr statt. Die Anschrift des Hauses lautet: Im Osterbach 38, 34576 Homberg/Efze. Gern können Sie sich vorab auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie ansehen und sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus 2010, unterirdischem Öltank, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Balkon, Freisitz, zwei Bädern und separater Garage ausgestattet. Das Satteldach wurde 1994 aufgestockt. Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf, modebedingte Renovierungen stehen jedoch an.

Lage

Im Osterbach 38, Homberg, Homberg (34576)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus befindet sich im Wohngebiet Osterbach, eine der beliebtesten Wohngegenden unweit des Stadtkerns. Homberg/Efze ist ein Mittelzentrum im nordhessischen Bergland und ist zudem die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises. Die Stadt bietet Ihren Bewohnern und Gästen neben dem schmucken, historischen Innenstadtbereich eine intakte Infrastruktur. Hierzu gehören Schulen aller Bildungswege und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Die Autobahnen 7 und 49 sind mit dem PKW schnell erreichbar, ebenso der überregionale Bahnhof in Wabern, von dem aus Sie schnell nach Kassel, Fulda oder Frankfurt gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.101,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

664 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlpc5m

Referenznummer: H 16279