Bürogebäude zur Miete

1650 €1.650 €Nettomiete zzgl. NK

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237 m²Bürofläche

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Sexau (79350)

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Große und helle Büroetage mit toller Raumaufteilung.

Eingangsbereich:

Ihre Kundschaft betritt das Gebäude durch eine Glastür und gelangt in den großzügigen Eingangsbereich mit Steinboden.

Büroetage:

Auf insgesamt 237 m² im Bürofläche erwarten Sie:

7 Räumlichkeiten: Ideal für Büros, Konferenzräume oder Arbeitsplätze. Sanitäre Anlagen für Mann und Frau getrennt, sind vorhanden.
EDV-Raum: Perfekt für Ihre IT-Infrastruktur.
Große Küche: Bietet ausreichend Platz für die Mittagspause Ihrer Mitarbeiter und fördert ein angenehmes Arbeitsklima.

Außenfläche:

8 Parkplätze stehen zur Verfügung, die individuell angemietet werden können.

Diese große und helle Büroetage im 1.OG bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Gewerbe optimal zu platzieren und zu erweitern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Mietbeginn wäre der 01.01.2025.

Sonstiges Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten (inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. von 19 %).

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.650 € zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung 340 € zzgl. 19% MwSt. ( zzgl. Strom, Gas, Internet )
Gesamtmiete: 1.990 € zzgl. 19 % MwSt.

8 Parkplätze sind vorhanden. Pro Parkplatz 20 €.

Die Büromöbel können nach Rücksprache erworben werden.

Energieausweis wird noch erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Gesamtfläche: 237,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.70