Bauernhaus zum Kauf 980.000 € 187,1 m²<br/>Wohnfläche 14.806 m²<br/>Grundstück Neumühle Perach 84567

Bauernhaus zum Kauf
980000 €Verhandlungsbasis
187,1 m²Wohnfläche
14.806 m²Grundstück
Neumühle, Perach (84567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

980000 €

5.237 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Denkmalgeschütztes Bauernhaus

Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal)
Baujahr 1809
erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
Original-Fenster Bestand
Original-Türen Bestand
Nebengebäude
Grundsanierung
Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal)
Baujahr 1945
Original-Türen Bestand
Nebengebäude
3 Balkone
Terrasse
PV-Anlage 29,5 kWp
Heizöl-Erdtank 6000 L
Renovierungsarbeiten
1992 saniert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Weiler Neumühle gehört zur Gemeinde Perach und liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting.

Kindergärten – Schulen – Arzt – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Perach bzw. Altötting getätigt werden.

Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten und Gemeinden beträgt nach:
Altöttingca. 15 kmca. 16 Min
Burghausenca. 18 kmca. 18 Min.
Mühldorf a. Innca. 23 kmca. 19 Min.

Nähere Informationen unter: www.perach.de

Weitere Informationen

Besonderheiten Kanalanschluss
Kanalanschluss ist für die nächsten 2-3 Jahre geplant, die Kosten hierfür richten sich nach der Abwassersatzung der Gemeinde.
Glasfaser
Bis 31.12.2025 erfolgt der Anschluss an das Glasfasernetz – hierfür entstehen keine Kosten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.237 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.053 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Die Denkmalschutz Immobilie eGbRGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Karlshof 1, 91792 Ellingen

10 Jahre Partnerschaft