Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

619900 €619.900 €4.996 €/m²

Finanzierung ab 2354 €/Monat

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4Zimmer

124,1 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

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Eschau, Eschau (63863)

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Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 322 m².

Aufgrund der Wohnfläche von ca. 124 m² zuzüglich der im Dachgeschoss vorhandenen Ausbaureserve eignet sich diese Immobilie optimal für eine Familie.

Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-) Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt.

Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:

- Photovoltaik-Anlage
- energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraum-Lüftung
- 16 cm Wärmedämm-Verbundsystem
- 3-fach verglaste Fenster

Ausstattung, die bereits im Preis inkludiert sind:

- modernes Bad mit Dusch-Pendeltüre
- Bad-Möblierung
- Hausanschluss-Kosten und Zähler
- Haustür mit elektrischem Türöffner
- Rauchmelder und Netzwerkverkabelung
- ein Carport
- eine Garage
- Abstellbereich im Anschluss an die Garage für Fahrräder bzw. Gartengeräte

...und was Sie vermutlich ebenfalls interessiert:

- Glasfaser ist bereits im Baugebiet verlegt
- Sie zahlen erst, wenn das Wohnhaus komplett fertiggestellt ist!

Sonstiges * 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 124 m², Grundstück ca. 322 m²
* Neubau, Erstbezug, Massivbau, Garage und Carport
* Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage
* Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraum-Lüftung
* Außenanlagen, Bepflanzung, Badmödel uvm. bereits im Preis enthalten! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 43,16 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern