Apartment zum Kauf

150000 €150.000 €

Finanzierung ab 499 € / Monat

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2Zimmer

48,4 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Bornstedt, Potsdam (14469)

Wir bieten hier eine schöne 2-Zimmer-ETW - direkt angrenzend an den Volkspark Potsdam.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses und ist seit 2004 vermietet.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das tagesbelichtete Bad ist mit Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon.
Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 423, 19Euro (zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von insgesamt 201,93,- € monatlich). Die letzte Mieterhöhung fand zum September 2023 statt. Das monatliche Wohngeld beträgt 211,22 Euro zzgl. 21,79 Euro Instandhaltungsrücklage.

Potsdam, Landeshauptstadt und Kulturstadt von internationalem Rang, ist auch als Wissenschaftsstandort bekannt und beliebt.
Neben drei Hochschulen haben zahllose außeruniversitäre Forschungseinrichtungen hier ihren Sitz. Hauptstandortvorteil ist die Nähe zu Berlin. Der Potsdamer Stadtteil Bornstedt ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung. Der Volkspark Potsdam (ehem. BUGA-Park) befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Hier wohnt man grün und mittendrin: Das Wohngebiet im Bornstedter Feld grenzt direkt an den Remisepark des Volksparks Potsdam, nördlich des Stadtzentrums. Ein hoher Freizeitwert und eine optimale Nahversorgung - hier kommen alle Vorzüge zusammen. In direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs: Kitas, modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bio-Company, Sparkasse, Drogeriemarkt. Bis zur Entspannung im Grünen sind es nur wenige Schritte: Ob tägliche Jogging - oder Hunderunde im Volkspark, Radtouren im waldreichen Umland oder Spaziergänge entlang des Jungfernsees zum Neuen Garten - die Wohnlage bietet all diese Möglichkeiten u.v.m.
Wer das quirlige Stadtflair bevorzugt, ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten dort.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1999