Penthouse zur Miete

1990 €1.990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

128,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Luise-Rappoport-Weg 7, Gievenbeck, Münster (48161)

Diese elegante Dachgeschosswohnung im begehrten Oxford-Quartier in Münster-Gievenbeck bietet eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage und hochwertiger Ausstattung. Die Nähe zur Uni-Klinik und zur Innenstadt sorgt für kurze Wege, was besonders praktisch im Alltag ist. Eine neue Kindertagesstätte, die Mosaik Grundschule und das Freiherr-von-Stein-Gymnasium sind fußläufig erreichbar, wodurch Ihre Kinder sicher und schnell zur Schule kommen können.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien. In den Wohnräumen ist ein Vinylboden verlegt, während die Bäder mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Der Aufzug, der direkt vor der Wohnungstür hält, erleichtert das Transportieren von Einkäufen aus der Tiefgarage enorm. Die südwestlich ausgerichtete Loggia bietet ausreichend Platz, um die Abendsonne zu genießen und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Freien sowie abschließbare und trockene Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Ein zusätzliches großes eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Moderne Videoanlagen zur Identifikation von Besuchern und unterirdische Mülltrennsysteme runden das Angebot ab.
Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Einkaufscenter, das in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mitarbeiter der Uni-Klinik Münster können ihren Arbeitsplatz mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten erreichen. Wer in die Innenstadt, zum Aasee oder zur Universität Münster möchte, benötigt mit dem Rad gerade mal rund 12 Minuten.
Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung werden Sie und Ihre Familie begeistern. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Skaterpark, Beachvolleyballfelder, ein Bolzplatz, Spielplätze, ein Basketballfeld sowie zahlreiche Grünflächen und Felder, die zum Joggen und Verweilen einladen. Diese großartige Lage bietet etwas für Jung und Alt und garantiert hohen Wohnkomfort.
-Tiefgaragenstellplatz mit einer 230 V/16 A abschließbaren Schukosteckdose (E-Mobilität)
-Aufzug
-Eigener Kellerraum
-Fahrradstellplätze sowohl draußen als auch im Keller (gemeinschaftlich)
-Unterirdische abschließbare Abfallentsorgung
-Ebenerdige Duschen
-Fußbodenheizung
-Handtuchheizung im Badezimmer
-Innenwände verputzt
-Elektrische Rollläden
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin vor. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.
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Münster-Gievenbeck liegt südwestlich zudem Innenstadtbereich Münsters. Gievenbeck beherbergt neun Kindertagesstätte, drei Grundschulen, eine Waldorf-Gesamtschule und ein Gymnasium. Die Lage zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen aus. Die Buslinien 11 und 5 halten abwechselnd jede 10 Minuten an den Bushaltestellen von Gievenbeck und ermöglichen einem innerhalb von 15-20 Minuten in den Innenstadtbereich zu gelangen. Auch mit dem Auto oder mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb 10 Minuten in der Münster Innenstadt. Banken, Lebensmittelgeschäfte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Gievenbeck verfügt dazu über ein kleines Einkaufcenter was einen großen Edeka, einen Baumarkt, einen Drogerie-Markt, einen Schuhladen, ein kleines Kleidungsgeschäft, einen Bäcker und eine Apotheke mit beinhaltet. Das Viertel zeichnet sich auch durch viele Grünflächen aus, darunter ein Skaterpark, der Jugendlichen die Möglichkeit bietet, einen schönen Tag mit Freunden zu verbringen. Die Aa, die direkt an Gievenbeck vorbeifließt, eignet sich hervorragend zum Spazieren und bietet die Gelegenheit, an schönen Sommertagen entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie zu verbringen.

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Prüfung von Baurecht https://haushoch3.de/architekten-kontakt.html
Durch unsere 3 Geschäftsbereiche decken wir gleich mehrere Leistungen der Immobilienbranche ab. Dies kann für Sie von großem Vorteil sein. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Öffnungszeiten: Rosenstraße 2, 48143 Münster, Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Alleinvermarktung
Der Eigentümer hat uns mit der Alleinvermarktung beauftragt und ist zur Weiterleitung aller Interessenten verpflichtet, die sich direkt bei ihm melden. Daher bitten wir, von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Objektunterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über uns.
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Bezüglich der Objektdaten ist die Firma haushoch3 GmbH & Co. KG auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
DGSVO und GWG
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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) darüber hinaus dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Copyright
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[URL="https://haushoch3.de/"]Zu unserer Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen