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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
454639 €2.139 €/m²
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Paradies - Moderne Stadtvilla mit exklusiver Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Friedland! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche genügend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich des Hauses wohlfühlen werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine Oase der Entspannung darstellt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders für Besucher praktisch ist. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet wurde - ideal für Ihr neues Leben in Friedland!

Das Grundstück misst großzügige 740 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz im Freien für Ihre persönlichen Gartenideen oder einen Spielbereich für Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder Grillabende mit Freunden veranstalten können. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Dieses Einfamilienhaus erfüllt nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse, sondern lässt auch Raum für persönliche Gestaltung und individuelle Akzente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

Lage

Biemsen - Ahmsen, Friedland (37113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-sehr schönes Baugrundstück
-wunderbarer Blick über die umliegende Landschaft
-kann sofort bebaut werden

Friedland ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Die idyllische Umgebung ist sowohl familienfreundlich als auch verkehrsgünstig gelegen - so erreichen Sie schnell die nächsten größeren Städte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie den Reiz der Natur direkt vor Ihrer Haustür: Ob lange Spaziergänge oder Fahrradtouren - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
454639 €
2.138,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.138,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.195 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.664 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber aktiv am Bau Ihres neuen Traumhauses mitwirken möchten oder lieber die Profis von allkauf beauftragen wollen. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf! Insbesondere das Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen, durch Eigeneinsätze maximale Kostenersparnis zu erzielen.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Doch keine Sorge: Sollten Sie Unterstützung benötigen oder nicht alles selbst übernehmen wollen, stehen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit bereit, um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Hausbau sowie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2g8es5g
Referenznummer: 4310Home15OW
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