Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1099900 €1.099.900 €8.130 €/m²

---

4Zimmer

124,7 m²Wohnfläche

247,7 m²Grundstück

---

Wien (1230)

---

Traum-Doppelhaus in idyllischer Grünruhelage!

Dieses lichtdurchflutete Zuhause vereint Eleganz, Gemütlichkeit und höchste Qualitätsstandards. Mit besten Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung wird hier jeder Wohntraum wahr - ob für eine Familie oder Paare, die Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete Traumküche mit hochwertigen Geräten, ein einladendes Gäste-WC sowie ein charmantes Vorzimmer. Hier können Sie entspannt kochen, essen und Gäste empfangen.

Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet Platz für eine begehbare Garderobe.

Im Keller steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung - ideal für Ihre Hobbys! Träumen Sie von einem Home-Cinema oder einem Fitnessraum? Hier ist alles möglich!

Der Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Verwandeln Sie den Garten in eine grüne Oase mit Hochbeeten für Ihr eigenes Gemüse, Obstbäumen oder einem gemütlichen Grillbereich für gesellige Stunden mit Freunden.

Machen Sie dieses Doppelhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!

Für detaillierte Informationen sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung!

Sonstiges Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy &
Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im
Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten
60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen
für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Stichworte Freifläche: 247,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,23 m², Kellerfläche: 57,01 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 2.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 2.45, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.84, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 8.65, Distanz zur Hauptschule: 5.18