Wohnung zum Kauf 735.000 € 2 Zimmer 80,9 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Albrecht-Achilles-Str. 65 a-c Wilmersdorf Berlin 10709

Wohnung zum Kauf
735000 €9.087,54 €/m²
2Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Albrecht-Achilles-Str. 65 a-c, Wilmersdorf, Berlin (10709)

Hans-Jörg Hinke

CARISMA Wohnbauten GmbH

Preise

Kaufpreis

735000 €

9.087,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises
! siehe auch unter Beschreibung - Absatz Käuferprovision im nachfolgenden Text

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC
offene Küche

KURFÜRSTENLOGEN - ein Logenplatz am Kurfürstendamm WE 4.6.2 - bezugsfrei -

Die KURFÜRSTEN-LOGEN präsentieren sich als eleganter 7-geschossiger Neubau in ruhiger zentraler Lage unmittelbar am Kurfürstendamm direkt gegenüber der denkmalgeschützten Schaubühne und bestehen aus insgesamt vier Gebäuden mit separaten Eingängen.
Die klassische und elegante Architektursprache des Architekturbüros Stefan Höhne fügt sich harmonisch in das gewachsene Straßenbild rund um den Kurfürstendamm ein. Das individuelle Erscheinungsbild des modernen Wohnhauses wird durch die abgerundeten Loggien charakterisiert, die wie Theaterlogen anmuten und dem Projekt seinen Namen verleihen.
Bei der hier angebotenen 2-Zimmerwohnung erreicht man über eine einladende Diele einen 35 m² großen Wohnraum mit offener Wohnküche und einem großzügigen sonnigen Südbalkon. Neben dem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche verfügt sie über ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

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Weitere Services

Lage

Die nach dem Kurfürsten Albrecht Achilles benannte Seitenstraße zum Kurfürstendamm mit ihrem alten Baumbestand verbindet in Nord-Süd-Richtung West-Berlins berühmteste Einkaufsmeile und die Paulsborner Straße. Die wiederum verläuft in südwestlicher Richtung und endet im Bezirk Grunewald. Leben in der Albrecht-Achilles-Straße bedeutet, dass Sie einerseits den quirligen Boulevard Kurfürstendamm vor der Haustür haben und andererseits ganz schnell in der grünen Lunge Berlins mit Grunewald, Wannsee und Havel sind. Viele wichtige Ziele der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Glücklich kann sich schätzen, wer so zentral wohnt. Das grandiose Kultur-, Shopping- und Gastronomieleben von Wilmersdorf und Charlottenburg lässt sich von hier aus in kürzester Zeit erobern.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung eines rechtswirksamen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.087,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.