Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Emden 26721

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Heidi Peters

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Einfamilienhaus in toller Lage mit Eigentumsgrundstück

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe in ruhiger und innenstadtnaher, toller Lage. Das ursprüngliche Baujahr von ca. 1946 ist dem schmucken Häuschen nicht mehr anzusehen. Es wurde in den letzten Jahren umfassend kernsaniert. Eine Außenwandisolierung, eine Sockelmauerbearbeitung, 3-fach-verglaste Fenster, eine Erneuerung der Elektrik sowie die erst im Dezember 2023 erneuerte Eigentumstherme zeigen den jetzigen guten Bauzustand der Immobilie. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, Küche und ein Duschbad zur Verfügung und im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch vorhanden. Eine Terrasse mit angrenzendem pflegeleichten Garten und ein eigener Stellplatz vor der davor stehenden Doppelhaushälfte runden das Angebot dieses Einfamilienhauses ab, das Sie selber bewohnen oder vermieten können. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Stadtzentrum, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besonders überzeugt die zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Die Emder Kunsthalle, der Bahnhof, Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wallanlage und die nahe gelegene Therme laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1946
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Große Str. 10-12, 26721 Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2k959

Referenznummer: 05779