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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 502.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Werste Bad Oeynhausen 32549
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 502.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Werste Bad Oeynhausen 32549
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
502000 €4.016 €/m²
Finanzierung ab 2044 €/Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück

Immonova24 GmbH
Thomas Garen
Immonova24 GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen Werste

Ein schmuckes Einfamilienhaus auf einem Grundstück nahe Zentrum Werste. Dieses Haus verfügt über rund 125 m² Wohnfläche und bietet Platz für eine vierköpfige Familie.

Neben der Optik überzeugt auch die Funktionalität.

Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen. Auf Wunsch kann die Küche auch geschlossen gestaltet werden.

Geradlinigkeit und farbliche Gestaltung entsprechen dem modernen Zeitgeist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattung ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen.

Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses – bezeichnet als NH KfW 40.






Achtung:
Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt.

Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen!

Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro.

Lage

Werste, Bad Oeynhausen (32549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus ist auf einem 556 m² großen Grundstück in Bad Oeynhausen-Werste geplant, in einer gewachsenen Siedlung.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke ebenfalls.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
502000 €
4.016 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.016 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
957 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.768 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Einfamilienhaus wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet.

Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Käufer nach Fertigstellung übergeben.


Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: Fon 05731 538053 – E-Mail info@immonova24.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbHGewerblicher Anbieter
Am Muldedamm 19, 32549 Bad Oeynhausen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Thomas GarenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d3tf5p
Referenznummer: 1360
Immonova24 GmbH
Thomas Garen
Immonova24 GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen