Bungalow zum Kauf

459000 €459.000 €3.825 €/m²

Finanzierung ab 1902 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

996 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Im Weidengrund 9, Bad Essen, Bad Essen (49152)

In bester Wohngegend von Bad Essen (Im Weidengrund) befindet sich dieser Bungalow mit PKW-Garage auf einem 996m² großen Eigentumsgrundstück.

Der Bungalow wurde 1965/66 von einem Bad Essener Unternehmer zu eigenen Wohnzwecken errichtet und verfügt über ca. 120m² ebenerdiger, barrierefreier Wohnfläche. Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Dachboden und bietet daher zusätzliche Nutzfläche für Hobby und Freizeit. Es stehen 4 Zimmer zuzüglich Badezimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC und Diele zur Verfügung. Sämtliche Räume sind großzügig und zeitgemäß geschnitten.

Ihr PKW steht sicher in einer Garage; diese wurde seinerzeit großzügig für den Opel Diplomat des Bauherren bemessen und bietet daher auch für heutige PKW mehr als ausreichend Platz. Die Garage verfügt über einen grundstücksseitigen Zugang/Ausgang, sodass Sie ihren PKW auf kurzem Wege von der Haustür erreichen, ohne eine sicherheitskritische direkte Verbindung zwischen Wohnhaus und Garage.

Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit altersgemäßem Modernisierungs-/Renovierungsbedarf.

Der großzügige, straßenseitig uneinsehbare Garten mit Süd-Westausrichtung ermöglicht einen Blick von der teilüberdachten Terrasse auf das Wiehengebirge.


Objektzustand/Modernisierungen:

Das Objekt befindet sich in einem soliden stetig gepflegten und instandgehaltenen Zustand mit altersgemäßem Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Im Jahr 2011 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, weitere wesentliche Modernisierungen (mit Ausnahme regelmäßiger Renovierungen) erfolgten nicht. Insbesondere aus energetischer Sicht besteht die Möglichkeit der Verbesserung.

Wir sind eigentümerseitig durch einen Exklusiv-Auftrag mit der Vermarktung beauftragt. Wenden Sie sich bei Fragen jederzeit gerne vertrauensvoll an uns.

Ihr Ansprechpartner ist:

Dipl.-Ing. Jens-H. Wellner

Die Fotos dienen wegen möglicher Abweichungen nicht als Grundlage des Kaufgegenstandes. Eventuell abgebildetes Inventar/Ausstattung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

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