Haus zum Kauf 365.000 € 5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 209 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zimmermannstr. Weilheim Weilheim in Oberbayern 82362

Monat
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer

Ambiente Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges RMH für junge Familien und Handwerker-Erbpacht macht’s möglich!

Typischer Grundriss aus den 60-iger Jahren mit klaren Strukturen und einer ansprechenden Aufteilung. Im EG befinden sich die abgeschlossene Küche, ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Von beiden Zimmern erreicht man den nach Süden ausgerichteten Wintergarten und den eingewachsenen Garten. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Renovierungen wurden 1992 eine neue Gasheizung, 1994 das Bad im OG, 1995 das kpl. Dach mit Dämmung und 1999 neue Kunststofffenster durchgeführt. Im Innenraum ist die Zeit aber stehen geblieben. Hier ist eine umfassende Renovierung erforderlich, gibt aber gleichzeitig auch die Möglichkeit das Haus nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus ist komplett unterkellert und hat somit genügend Staufläche zu bieten. Im Vorgarten ist ein Stellplatz für`s Auto vorhanden.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Zimmermannstr., Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)

Die Stadt Weilheim liegt eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen München und den bayerischen Alpen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Kirchen, Klöstern und Seen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München – Garmisch-Partenkirchen, ebenso gibt es einen direkte Zugverbindung nach Augsburg und Schongau. Darüber hinaus ist Weilheim auch eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Die Nähe zum Starnberger See (Seeshaupt 11 km) und zu den Bergen sorgen für ein typisches bayerisches Lebensgefühl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.509,62 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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3.509,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.912 €/m²

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9.157 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Erbpacht Der Erbpachtvertrag läuft noch 40 Jahre
Der Erbpachtzins beträgt Monatlich 96,39,-€ Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leitenweg 22, 86929 Penzing

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Karin Emrich Günter BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxm85b

Referenznummer: 14456