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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
458100 €3.497 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

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Herr Michael Josat
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Ihr Traumhaus in Altenstadt an der Waldnaab: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altenstadt an der Waldnaab! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 131 m² ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiertes Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² erwartet Sie ein Ort voller Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht weniger als sechs Schlafzimmer - genug Platz für die gesamte Familie sowie Gäste oder ein Home Office. Die zwei modernen Badezimmer sind perfekt aufgeteilt und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Dank des gehobenen Ausbaustandards können Sie sicher sein, dass jedes Detail sorgfältig ausgewählt wird, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden.

Ein besonderes Highlight ist die Verwendung einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Diese Heizungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist zudem sehr wartungsarm. Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie nicht nur hohe energetische Anforderungen, sondern tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Genießen Sie das gute Gefühl, in einem nachhaltigen Zuhause zu wohnen!

Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vollumfänglich einzubringen. Ob spezielle Raumaufteilungen, individuelle Farben oder Materialien - hier können Sie kreativ sein und Ihr ganz persönliches Zuhause erschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt mit seiner gehobenen Ausstattung: Hochwertige Echtholztreppen führen durch die lichtdurchfluteten Räume mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage, die das Raumklima optimieren. Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind schadstoffgeprüft - für ein gesundes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altenstadt, Altenstadt an der Waldnaab (92662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenstadt an der Waldnaab ist eine charmante Gemeinde im Herzen Bayerns und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von malerischer Natur finden Sie hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
458100 €
3.496,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.496,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.080 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis dieses Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Hierbei übernimmt allkauf Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau können Sie selbst gestalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Entscheiden Sie sich für das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, um maximal Kosten zu sparen oder lassen Sie alles von den Profis erledigen - ganz nach Ihrem Bedarf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hjgl54
Referenznummer: HE-MJ-28018
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