Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 4.950.000 € 3.934 m²<br/>Fläche Schönheide 08304

Monat
3.934 m²Fläche

Herr Tino Seifert

Arcanus Immobilien GmbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

IMMOBILIENPORTFOLIO direkt vom Eigentümer / renditenstark / Einzelverkäufe möglich / provisionsfrei

Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich.
Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schönheide (08304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 4 Objekte befinden sich in Chemnitz, Zwickau, Oberwiesenthal und Schönheide (Eibenstocktalsperre)

Energie und Bauzustand

Baujahr1880-1973
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

4950000 €

1.258,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.258,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

394 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.972 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

sonstiges Hier sind verschiedene Energieausweise vorhanden, diese werden vor einer möglichen Besichtigung objektbezogen ausgehändigt.
Wir bitten Sie ganz herzlich, im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bei Ihrer Anfrage eine Rückrufnummer sowie Ihre Adresse zu hinterlegen.
Der Verkäufer wird Sie bei Interesse direkt kontaktieren. Besichtigungstermine nach Absprache gern

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Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

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Online-ID: 2hm8a59

Referenznummer: CS 4.h1