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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200700 €3.367 €/m²
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche

Frau Pauline Wenderoth
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und sind vermietet. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Balkone laden grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag.

- Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! -

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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41301-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Mörchinger Straße 115D, Zehlendorf, Berlin (14169)
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und in dem Bezirk Zehlendorf gelegen. Berlin-Mitte ist nur 8 km von der Wohnanlage entfernt und aufgrund der guten Anbindung an den Nahverkehr schnell zu erreichen.

Der Botanische Garten, ca. 2,5 km entfernt, ist ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet mit vielen botanischen Sehenswürdigkeiten und den schon bekannten sommerlichen Freiluftkonzerten.
Wer noch mehr Grün und Ruhe sucht fährt in den nahe gelegenen Grunewald oder den Schlachtensee, was besonders im Sommer eine gute Erholung bietet.


In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnstation 'Sundgauer Str.' mit der Linie S1 und der Bushaltestelle 'Winfriedstr.' haben Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erreichen zum Beispiel das Brandenburger Tor innerhalb von 23 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1931

Preise

Kaufpreis
200700 €
3.366,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.643,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.267,04 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.366,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.703 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Pauline WenderothDein Kontakt
Online-ID: 2gzhv5m
Referenznummer: 41301-39
Frau Pauline Wenderoth
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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