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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €2.451 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Rene Stötzner
Stötzner & Co. GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Chemnitz OT Röhrsdorf


Freistehendes Einfamilienwohnhaus (Massivbau) aus dem Jahre 1958

fortlaufend instandgehalten und sehr gepflegt
voll unterkellert
Wohnfläche ca. 95 m² zzgl. Wintergarten (Bj. 1997)
Verschattung durch 2 Stück große Markisen (Bj. 2001) möglich
nicht ausgebautes Dachgeschoss (aufgrund der Höhe nicht möglich)
Sanierung erfolgte ab den 1990er Jahren
Gasheizung ca. 1995 (Flüssiggas), dabei wurden die originalen Rippenheizkörper erhalten
Fenstererneuerung ca. 2003
Erneuerung Außenputz ca. 2001
Dacheindeckung aus Naturschiefer, die Entwässerung wurde aus Kupfer gefertigt
Großes Garage-/Lagergebäude
Gartenbungalow zur individuellen Nutzung
Die Entwässerung (Grauwasser) erfolgt über eine abflusslose Grube
Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück
Holzschwerkraftheizung (derzeit ohne Funktion), die Wiederinbetriebnahme nach Rücksprache mit Schornsteinfeger und Installation eines
Großer gepflegter Garten mit Toreinfahrt

Das Grundstück liegt „fast“ in Alleinlage (nur 2 Nachbarn) mit guter Verkehrsanbindung, auch an öffentliche Verkehrsmittel

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Wintergarten

Lage

Röhrsdorf 961, Chemnitz (09247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.450,98 €/m²
Provision für Käufer
3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
861 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.118 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.018
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Stötzner & Co. GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 17, 09113 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft
Rene StötznerDein Kontakt
Online-ID: 2g6285m
Rene Stötzner
Stötzner & Co. GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen