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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
2 Zimmer  •  63,8 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
380000 €5.956 €/m²
Finanzierung ab 1477 €/Monat
2Zimmer
63,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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*SZENEKIEZ* 2 Zimmer-Wohnung in Kreuzberg mit Balkon: KAPITALANLAGE

Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
- Der Mieter dieser Wohnung hat kein Vorkaufsrecht. -

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1891
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
380000 €
5.956,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
242.44 €

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Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.956,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13
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Anbieter der Immobilie

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2jq9459
Referenznummer: CUSCH-WE13
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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