Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

999 €999 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

161 m²Bürofläche

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Große Ulrichstraße 58, Altstadt, Halle (Saale) (06108)

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang zur Fläche erfolgt entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Beide Zugänge sind mit zusätzlichen Stahlgittertüren geschützt.

Die Fläche wurde zuvor als Büro genutzt - entsprechen dieser Nutzung erfolgt die Beschreibung und die Einrichtung auf dem Grundriss. Die Fläche kann natürlich auch anderweitig, z. B. als psychotherapeutische Praxis, o. Ä. genutzt werden.

Der große Eingangsbereich dient als Empfang und Wartezone für Ihre Kunden. Daneben befindet sich ein kleineres Büro. Dem Flur folgenden befindet sich links eine kleine Küche mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank). Rechts befinden sich 2 repräsentative Büros.

Im weiteren Verlauf des Flures stehen Ihnen 2 separate WCs (eins davon mit Fenster) sowie 3 Abstellräume (Serverraum, Aktenraum, etc.) zur Verfügung.

Am Ende des Ganges gibt es einen großen Besprechungsraum.

Die Fenster vom Empfang und den 3 Büros sind zur Großen Ulrichstraße ausgerichtet. Die anderen Fenster (Küche, Flur, Bad, etc.) zeigen zum Lichthof.

Zusammenfassung und weitere Details:

- großer Empfangsbereich
- 4 separate Räume
- Küche mit Einbauküche
- 2 WCs
- 3 Abstellräume
- Aufzug
- Keller
- Schlüsseltresor
- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Deckenbeleuchtung
- Schlüsseltresor
- Gegensprechanlage
- Keller

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt Halles inmitten der Fußgängerzone nahe dem Stadtcenter Rolltreppe.

Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und bietet von außen eine attraktive durchgehende Fensterfront.

Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist ideal.

Parkmöglichkeiten befinden sich zum Beispiel in den zentralen Parkhäusern Händelhaus-Karree oder Hansering.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs