Großzügiges 2-Familien-Haus im Kreis Neckar-Odenwald sucht neue Familie! - FALC Immobilien Heilbronn
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Prachtstück im Herzen vom Neckar-Oden-Wald-Kreis in Seckach vorstellen zu dürfen. Das Untergeschoss wurde 1975 mit Hanglage in massiver Bauweise erbaut. Die Bauweise für das Erdgeschoss wurde aus Fertigteilen errichtet. Es erwartet Sie hier ein 2-Familien-Haus mit viel Potenzial, tollen Gestaltungsmöglichkeiten und großzügigem Grundstück, indem Sie hier eine Gesamtwohnfläche von über 173 m² und einer Grundstücksfläche von mehr als 1.160 m² verfügen. Ideal für eine großzügige Familie!
Diese charmante Immobilie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, ausreichend viele Schlafzimmer, einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie 2 sep. Eingänge für das Unter- und Erdgeschoss. Der große Garten sowie die Garage runden dieses Immobilien-Angebot ideal ab.
Das Untergeschoss lässt sich von Ihrer Einfahrt aus separat betreten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von über 70 m². Hier erwarten Sie 3 großzügig-geschnittene Schlafzimmer, die Sie praktischerweise als Kinderzimmer nutzen können. Jedes Zimmer verfügt über Fensterfronten, sodass alle Räumlichkeiten mit Tageslicht perfekt durchflutet werden. Im ersten Zimmer des Untergeschosses, besteht ein direkter Zugang zum Garten und Ihrer feinen Terrasse, um zügig und ungestört sonnige Abendstunden im Freien genießen zu können.
Das Untergeschoss eignet sich auch ideal als Gäste-Etage oder um eines der Zimmer für Ihren nächsten Besuch wohlfühlend gestalten zu können. Auch für Personen mit Home-Office oder anderweitigen Tätigkeiten kann das Untergeschoss perfekt für Büroräumlichkeiten genutzt werden. Hier stehen Ihnen jegliche Gestaltungsmöglichkeiten offen!
Das Tageslicht-Badezimmer befindet sich am Ende des Flures und lässt sich zügig erreichen. Hier erwartet Sie ein WC, ein feiner Waschbeckenbereich sowie eine Badewanne.
Für Stauraum sorgt beim Betreten des Untergeschosses auf der rechten Seite ein Keller-/Abstellraum. Zusätzlich erwartet Sie hier ein knapp 8 m² großer Wasch- und Trockenraum, der auch beispielsweise als Hobbywerkstatt umgebaut werden kann.
Das Erdgeschoss umfasst stolze 103 m² und lässt sich sowohl vom Untergeschoss, als auch durch den Haupteingangsbereich am hinteren Bereich des Hauses erreichen. Hier werden Sie von einem Windfang und einem Vorraum begrüßt, der sich ideal als großzügige Garderobe zum Empfangen von Gästen anbietet. Das Gäste- oder separate WC findet sich ebenfalls im ersten Flurbereich wieder.
Vom Vorraum lässt sich der helle, groß-geschnittene Wohnbereich mit offenem Esszimmer in Sekunden erreichen. Einen direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen tollen Ausblick auf die Ferne gibt, lässt hier ebenfalls keine Wünsche offen! Hier können Sie mit Freunden und Familien bei Sonnenuntergang den Tag ausklingen lassen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurgangs und bietet erholsamen Schlaf sowie ausreichend Platz für ein großzügiges Bett, eine Kommode und einen Kleiderschrank.
Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss ist angrenzend zum Schlafzimmer. Praktisch und diskret gehalten, lässt sich somit Ihre Morgen- und Abendroutine ideal einrichten.
Für Hobby-Köche sorgt Ihre knapp 9 m² große Küchenfläche für ausreichend Platz zum Bekochen Ihrer Gäste. Das offene Esszimmer mit Fensterfront eignet sich ideal als halboffene Räumlichkeit, um leckere Spezialitäten mit Freunden und Familie genießen zu können. Hier wäre ebenfalls die Möglichkeit geboten, diesen Raum als weiteres Zimmer zu nutzen und einen feinen Essbereich in Ihrem Wohnzimmer zu gestalten. Somit hätten Sie insgesamt 6 Zimmer die Sie hier in dieser Immobilie verwirklichen können!
Für eine überdachte Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Fertiggarage in Ihrer Einfahrt zur Verfügung.
Optional lassen sich hier bei diesem Objekt, aufgrund der Eingänge für das Unter- und Erdgeschoss, auch 2 separate Wohneinheiten ausbauen und verwirklichen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Sie erkennen das Potenzial dieses Objektes und wollen das Maximum herausholen? Dann zögern Sie nicht lange und senden uns JETZT eine Anfrage!
