Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 430.000 € 447 m²<br/>Wohnfläche 856 m²<br/>Grundstück Siedlung Lehndorf Braunschweig 38116

Monat
447 m²Wohnfläche
856 m²Grundstück

Frau Melissa Wilhelm

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

4-Parteienhaus in Braunschweig-Lehndorf!

4-Parteienhaus in Braunschweig-Lehndorf! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht aus einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, einer Bürohalle sowie neun Garagen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind gut vermietet und erzielen zusammen mit sieben vermieteten Garagen eine Jahresnettokaltmiete von 26.246 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

30.11.-0001
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Siedlung Lehndorf, Braunschweig (38116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

430000 €

961,97 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.246,16 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

961,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.142 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 156,50 m², Gesamtfläche: 447,00 m², Sonstige Fläche: 149,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker von Wülfing Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melissa WilhelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h57w56

Referenznummer: 201459