Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
549000 €4.774 €/m²
3,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Besonderer Bungalow direkt am Stadtpark

Der angebotene Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe des beliebten Norderstedter Stadtparks. Insgesamt überzeugen ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer (4,5 durch eine Teilung möglich) nebst Küche, Bad und Gäste-WC verteilen.

Bereits beim Betreten des hellen und freundlichen Eingangsbereiches fällt auf, dass das Ursprungsbaujahr nur noch eine Zahl in den Bauunterlagen darstellt, denn die bisherigen Eigentümer haben das Haus stets gepflegt und modernisiert und sich mit viel Liebe zum Detail ihr persönliches Refugium erschaffen.

Von der zentralen Diele abgehend zu Ihrer rechten befindet sich die charmante Küche mit hochwertigen Einbauten; im linken Teil des Hauses neben einem Gäste-WC der Schlaftrakt mit einem großen Schlafzimmer, einem Duschbad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das sich ebenfalls als Büro oder kleines Kinderzimmer nutzen lässt.

Der gut 40 m² große Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit hellen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die vielen Fensterfronten sind größtenteils bodentief und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten mit Südwestausrichtung.
Die vielen Terrassenbereiche bieten Ihnen stets ein sonniges und windstilles Plätzchen. Das Highlight hier ist die großzügige mit Glas überdachte Terrasse, die Ihre Außenbereich Saison enorm verlängert.

Und auch für die praktischen Dinge ist gesorgt: Ein Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum von außen zugänglich sowie ein Gartenhaus für Ihre Fahrräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse quasi direkt vor dem beliebten Norderstedter Stadtpark. Der Stadtpark bietet neben Spaziermöglichkeiten um den See mit seiner Wasserskianlage und dem Strandbad weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Minigolf, Outdoorfitnessgeräte sowie Spiel- und Bolzplätze.
Hier finden jedes Jahr viele Veranstaltungen und Messen statt.
Zudem befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist Famila mit nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Die U1 Haltestelle Norderstedt Mitte erreichen Sie nach etwa zwei Kilometern. Von hier aus fahren Sie 36 Minuten bis zum Jungfernstieg.
Der Flughafen sowie die A7 sind 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

2000

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.773,91 €/m²
Provision für Käufer
2,6 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.773,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.525 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke HansenDein Kontakt
Online-ID: 2gqrf59
Referenznummer: 24-8556
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen