Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 3.725 m²<br/>Grundstück Oeting 57600

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
3.725 m²Grundstück
Oeting (57600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcus Hintze

Marcus Hintze

Preise

Kaufpreis

295.000 €

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Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Villenähnliches Anwesen in einzigartiger Lage mit großem Potential

Das Anwesen liegt in Frankreich von der Straße aus in exponierter Lage, etwas versteckt auf den Höhen von Oeting. Über einen ca. 80 Meter langen Privatweg, der am Anfang durch ein elektrisches Portal zu öffnen ist, erreichen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Oeting ist mit seinem Autobahnanschluss in Richtung Metz - Paris in der einen Richtung, Saarbrücken - Mannheim in der anderen Richtung und in der Richtung Hambach - Strasbourg von allen Seiten verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Beide Autobahnanschlüsse erreichen Sie in 2 Minuten. Die nächst größere Stadt ist Forbach, die etwa 5 Minuten entfernt liegt. Hier finden Sie alle Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie alle Schultypen, Kindergärten und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Auch fahren Busse und Züge von hier in Richtung Saarbrücken. Bis zur Grenze Saarbrücken Goldene Bremm haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 7 Minuten. Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da es in den letzten 20 Jahren nur vermietet war, wurde während dieser Zeit praktisch nichts erneuert, sodass eine Modernisierung des Hauses empfehlenswert wäre. Die jährliche Grundsteuer liegt bei 856 €. Weitere Angaben über den Verbrauch von Strom, Wasser oder Heizöl konnte mir der Verkäufer nicht geben.

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 10 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00