Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.170 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

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5Zimmer

230 m²Wohnfläche

1.600 m²Grundstück

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Oldendorf, Salzhemmendorf-Oldendorf (31020)

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Herzlich Willkommen in Salzhemmendorf im Ortsteil Oldendorf!

Sie brauchen Platz für sich und Ihre Familie und/oder suchen eine Alternative zum Bauen? Auch eine ruhige, doch zentrale Wohngegend steht auf Ihrer Watch-List? Dann haben wir von FALC Immobilien Hildesheim das passende für Sie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1999 auf zwei erschlossenen Eigentumsgrundstücken (800 m² + 800 m²) in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Wohnfläche mit ca. 230 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Sie wünschen sich ein noch größeres Grundstück? Dann kann ein drittes Eigentumsgrundstück von weiteren 800 m², welches ebenfalls erschlossen ist, erworben werden.

Kommen Sie mit und begleiten Sie uns auf eine Besichtigungstour voller Möglichkeiten: Wir betreten das Haus und befinden uns in der großzügigen Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in das Herzstück dieses traumhaften Einfamilienhauses: das imposante Wohn- und Esszimmer mit seinen stolzen ca. 66 m². Ein Kamin mit knisterndem Feuer verbreitet im Winter wohlige Wärme. Hier können Sie sich nach einem Wintersparziergang im Schnee mit einem Glas Kakao oder einem Glühwein wieder aufwärmen.

In die nach Osten ausgerichtete Küche scheint bereits morgens die Sonne herein und verbreitet gute Laune. Auf dieser Etage können Sie sich des Weiteren noch über ein Büro mit schöner Aussicht (welches man natürlich auch als Gästezimmer nutzen kann), ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Abstellraum freuen.

Der große Garten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und genießen ein und Ihren Feierabend können Sie im Sommer auf der großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse genießen.

Aber gehen wir doch nun ins Obergeschoss, in dem sich einerseits die Schlafbereiche befinden und andererseits das voll ausgestattete, großzügige Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Zum Wachwerden in der Früh nutzen Sie die Dusche und für den Abend können Sie sich über ein entspannendes Bad in Ihrer neuen Eck-Badewanne freuen. Was will man mehr? Durch die vorhandenen zwei Waschtische werden morgens auch alle pünktlich fertig.

ZÖGERN SIE NICHT UND FORDERN GLEICH UNSER EXPOSÉ AN. IN DIESEM FINDEN SIE WEITERE FOTOS ZUR IMMOBILIE!

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Tätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Dieser beträgt 3,57 % inkl. 19 % MWST vom beurkundeten Kaufpreis.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:
Iris Rohde, iris.rohde@falcimmo.de
0162 - 726 74 77

Besuchen Sie uns gerne nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in 31134 Hildesheim, Dammstr. 18. Parkplätze finden Sie auf dem kostenpflichtigen Parkplatz neben dem Museum.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de oder kontaktieren Sie uns gerne direkt.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2436979.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen