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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
460000 €7.077 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
DAS STAMMHAUS
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Zentrale Neubau-Wohnung mit offenem Wohn- und Kochbereich

DAS STAMMHAUS besteht aus rund 70 Wohnungen von 40 bis 185 m², aus 9 flexiblen Gewerbeeinheiten, sowie aus modernen Co-Working-Spaces.

Die Wohnungen sind durchweg stufenfrei und verfügen über Balkone und Loggien. Die repräsentativen Flächen im Erdgeschoss von 45 bis 350 m² schaffen zudem eine einzigartige Möglichkeit Ihre Geschäftskonzepte zu verwirklichen. DAS STAMMHAUS ist für Menschen aller Generationen das passende Zuhause. Ob jung oder alt, Familien oder Singles - es werden sich alle im STAMMHAUS wohlfühlen. Gemeinsam mit einem bestehenden Gebäude schirmt DAS STAMMHAUS einen grünen Innenhof ab. Außen die Stadt mit allen Angeboten und Annehmlichkeiten, innen private Ruhe nur für die Bewohner. Ein Leben im STAMMHAUS verändert manche Sichtweise. Etwa darauf, was Großstadt für Sie wirklich bedeutet.

Bereit für ein Gedankenspiel? An zwei Tagen pro Woche arbeiten Sie im Büro in München, ansonsten im STAMMHAUS - mal in Ihrer Wohnung, auf dem Balkon, im Hofgarten oder doch im Coworking-Space. Zwischendurch Vogelgezwitscher direkt im gegenüberliegendem Kurpark und statt Feierabendstau geht’s mit dem Rad über Wiesen und Felder. Sie wollen München in diesem Beispiel durch Augsburg, Memmingen oder Kempten ersetzen? Klappt genauso entspannt. Anderes Wort für Work-Life-Balance? DAS STAMMHAUS! Denn dieser Lebensmittelpunkt ist einerseits perfektes Homeoffice samt Coworking-Space inklusive guter Verkehrsanbindung, andererseits Sprungbrett für Aktivitäten in wundervoller Landschaft, die vom Wörishofer Stadtrand in die Alpen reicht.

DAS STAMMHAUS ist Wohnen in der ersten Reihe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Fidel-Kreuzer-Straße 1a, Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)
Mitten in Bad Wörishofen, mitten im Leben. In aller Ruhe. Zentraler geht es nicht: DAS STAMMHAUS liegt an der Fußgängerzone, direkter Nachbar ist das Sebastianeum, quasi Pfarrer Kneipps Stammhaus. Gegenüber liegt das Kurhaus, zum Kurpark sind es zwei Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
460000 €
7.076,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.687 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.405 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne schlagen wir Ihnen weitere Wohnungen vor. Nennen Sie uns einfach Ihre Vorstellungen. Wenn Sie einen persönlichen Beratungstermin wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BiNova Bad Wörishofen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Herzmanns 10, 87448 Waltenhofen
Frau Sabrina EgoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gy6j55
Referenznummer: E 3.3
Frau Sabrina Ego
BiNova Bad Wörishofen GmbH & Co. KG