Wenn Sie ein großzügiges Zuhause mit einem schön angelegten Grundstück für sich und Ihre Familie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage suchen, das sofort verfügbar ist, dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen! Hier wohnen Sie mitten in einer begehrten Wohngegend von Sachsenhausen und erreichen fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Arztpraxen, eine Apotheke, zwei Banken, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine zentrale Mittelpunktschule, vielfältige Gastronomie, viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe und noch viel mehr. Hier lässt es sich gut leben!
Das zum Verkauf stehende 1-2 Familienhaus entstand ursprünglich im Jahr 1950, wurde in den 1970er Jahren durch An- und Umbauten erweitert, wobei in diesem Zuge auch das Dachgeschoss isoliert und ausgebaut wurde. Seitdem wurde es neben der sorgfältigen Pflege regelmäßig modernisiert und renoviert, zuletzt in den 90er Jahren, als alle Fenster bis auf zwei und die Bäder erneuert wurden. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von rund 207 m² erstreckt und genügend Raum für eine Familie mit heranwachsenden Kindern oder für zwei Generationen bietet. Es verfügt im Erdgeschoss nebst Flur über vier Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC. Das Obergeschoss, das zusammen mit dem Dachgeschoss eine separate Wohnung bildet, bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, von dem aus sowohl die große Dachterrasse als auch der kleine Balkon zugänglich sind. Ferner umfasst es eine Küche, zwei Zimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und WC, von denen eines zusätzlich über eine Badewanne verfügt.
Das Haus bietet ihnen neben der freundlichen Wohnatmosphäre eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie zum Beispiel: einen Kaminofen, überwiegend elektrisch betriebene Rollläden, eine Infrarotkabine, elektrische Garagentore und eine Mini-PV-Anlage, die im Jahre 2023 in Betrieb genommen wurde.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller. Hier befindet sich ein großer Partyraum, zwei Lagerräume, ein Heizungsraum und ein Wirtschaftsraum mit Gartenzugang. Zusätzlich gibt es eine Garage unter dem Anbau sowie eine freistehende Garage und ein Carport neben dem Hauseingang. Auch der Gartenbereich wird Sie ebenfalls begeistern. Hier können Sie gemütliche Sonnenstunden und Grillabende zusammen mit ihrer Familie auf der Terrasse genießen. Und das nebenstehende Gartenhaus bietet Ihnen reichlich Platz, sei es für Gartengeräte, Gartenstuhlauflagen oder Spielzeug.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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