Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €2.429 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

---

5Zimmer

156 m²Wohnfläche

829 m²Grundstück

---

Leuchtenburg, Schwanewede (28790)

---

Das im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von etwa 156 m². Zusätzlich stehen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Über den Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele, von wo aus sich alle weiteren Zimmer erschließen. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein weiterer, beispielsweise als Büro nutzbares, Zimmer. Ein derzeit als Esszimmer genutzter Raum kann alternativ als Schlafzimmer genutzt werden, sodass hierdurch ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht wird. Das ca. 9 m² große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, weiterhin steht ein bereits saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche, ausgestattet mit einer geschmackvollen, hellen Einbauküche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und bietet mit einer Größe von ca. 15 m² auch ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Das Wohnzimmer mit ca. 37 m² ist durch eine Stufe in einen oberen und unteren Bereich unterteilt. Den Mittelpunkt bildet der schöne Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über große, bodentiefe Fenster, auf die Sonnenterrasse. Welche zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist.
Das Obergeschoss des Hauses bietet insgesamt 2 Zimmer sowie einen Ankleidebereich nebst saniertem Duschbad. Das größere der beiden Zimmer verfügt weiterhin über einen Zugang zur Loggia. Der Ankleidebereich wurde mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und lässt keinerlei Wünsche offen. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.

Ausreichend Abstellfläche bietet ein praktisches Gartenhaus sowie der Teilkeller des Hauses. Der Keller befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand in Bezug auf aufsteigende Feuchtigkeit. Nähere Einzelheiten, auch zu einer Sanierung, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die neben dem Haus befindliche Garage sowie der separate Carport runden das Platzangebot ab und bieten jeweils einen Stromanschluss.

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1