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Wohnung zur Miete
621.27 €Nettokaltmiete
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Michael Altmann
ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Helle DG Wohnung in U-Bahn Nähe!

Helle Dachgeschoß Wohnung in zentraler Lage

Zum Vermietung gelangt eine top gepflegte und im Jahr 2022 sanierte ca. 67m² große 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß (Lift vorhanden) eines gepflegten, 1911 erbauten, Wohnhauses.

Das Dachgeschoß wurde 1995 ausgebaut und es kann bei Vermietung der angemessene Mietzins gebildet werden!

 

LAGE:

In zentraler Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Eckhaus einer ruhigen Seitengasse. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Reumannplatz!

 

AUFTEILUNG.

* zentral begehbarer Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 
* Badezimmer mit Dusche und WC

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Muhrengasse, Wien (1100)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1995
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
989 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
621.27 €
13,54 €/m²
Betriebskosten
199.9 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 621,27 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Lerchenfelder Str. 88-90, 1080 WIEN
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Partnerschaft
Michael AltmannDein Kontakt
Online-ID: 2g6kf5q
Referenznummer: OBGC20241107163044432131bd6c63a
Michael Altmann
ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
  • Exposé