Doppelhaushälfte zum Kauf

389000 €389.000 €3.725 €/m²

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4Zimmer

104,4 m²Wohnfläche

108 m²Grundstück

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Schalchen (5231)

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Traumhafte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung, die zu einem entspannten Lebensstil einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und lässt die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Schon beim ersten Betreten werden Sie sich hier wie zu Hause fühlen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei moderne Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - bieten Ihnen Komfort und Flexibilität. Eine große Terrasse, Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe der Marke _Ochsner_ sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus sind weitere Highlights, die keine Wünsche offenlassen.

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RAUMAUFTEILUNG

Kellergeschoss:

* Garage
* Windfang
* Abstell- und Technikraum

Erdgeschoss:

* Vorraum
* Bad/WC mit Badewanne
* Küche mit Speisekammer und Zugang zum überdachten Balkon
* Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang

Obergeschoss:

* Vorraum
* Zwei Zimmer
* Schlafzimmer
* Bad/WC mit Dusche

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Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Ein weiteres Plus: Neben der Garage stehen Ihnen auch zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.

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WEITERE INFORMATIONEN UND KONTAKT

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Zusätzliches Angebot:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Unsere bankneutralen Finanzierungsprofis beraten Sie gerne unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
Tel.: +43 664 54 89 471
Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at [http://www.mein-immokontakt.at]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Kellerfläche: 11,88 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges: Neubaustandard