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Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.452 €/m²
7Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.322 m²Grundstück

Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Modernisierungsbedürftige Villa im Jugendstil mit Stallgebäude, Garten und herrlichem Ausblick

Dieses historische Anwesen in Westerstede erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain finden Sie einen Kaminraum mit einem Specksteinofen, einen Heizungsraum sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignen. Der Flur gewährt Zugang zur überdachten Terrasse und führt außerdem zu einem Abstellraum sowie dem Stallgebäude, das großzügigen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bereitstellt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einem geschlossenen Wintergarten. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne und WC runden das Erdgeschoss ab. Das OG beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit einfachem Ankleidezimmer, ein Büro sowie zwei Kinderzimmer. Der historische Charme dieser Immobilie spiegelt sich in vielen Bauteilen wider. Ein großzügiger Gartenbereich mit viel Platz und unverbautem Blick in die Natur rundet dieses Angebot positiv ab. Dieses Anwesen bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich nach entsprechender Modernisierung ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Linswege, Westerstede (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten und die weitere Infrastruktur von Westerstede sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zwischenahner Meer liegt lediglich 15 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1909
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.451,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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1.451,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.034 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.263 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 259,00 m², Gesamtfläche: 414,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbH
Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan HungerlandDein Kontakt
Online-ID: 2g65a5x
Referenznummer: 300120
Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen