Villa zum Kauf 225.000 € 7 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 1.322 m²<br/>Grundstück Linswege Westerstede 26655

Monat
7Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.322 m²Grundstück

Herr Stefan Hungerland

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Modernisierungsbedürftige Villa im Jugendstil mit Stallgebäude, Garten und herrlichem Ausblick

Dieses historische Anwesen in Westerstede erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain finden Sie einen Kaminraum mit einem Specksteinofen, einen Heizungsraum sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignen. Der Flur gewährt Zugang zur überdachten Terrasse und führt außerdem zu einem Abstellraum sowie dem Stallgebäude, das großzügigen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bereitstellt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einem geschlossenen Wintergarten. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne und WC runden das Erdgeschoss ab. Das OG beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit einfachem Ankleidezimmer, ein Büro sowie zwei Kinderzimmer. Der historische Charme dieser Immobilie spiegelt sich in vielen Bauteilen wider. Ein großzügiger Gartenbereich mit viel Platz und unverbautem Blick in die Natur rundet dieses Angebot positiv ab. Dieses Anwesen bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich nach entsprechender Modernisierung ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Linswege, Westerstede (26655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten und die weitere Infrastruktur von Westerstede sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zwischenahner Meer liegt lediglich 15 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.451,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.451,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.307 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 259,00 m², Gesamtfläche: 414,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan HungerlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghfv5s

Referenznummer: 300120