Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 1.905 m²<br/>Wohnfläche 3.070 m²<br/>Grundstück Beuroner Straße 32 Buchheim 88637

Monat
1.905 m²Wohnfläche
3.070 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Adventus GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanlage Hirschenareal: Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Mehrfamilienhäuser (28 Einheiten)

Inmitten der Gemeinde Buchheim, nahe dem Rathaus, der Grundschule, dem Kindergarten und einem großen öffentlichen Spielplatz gelegen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit 1.905 m² Wohnfläche. Die Gebäude schmiegen sich mit ihrer Holz- und Putzfassade perfekt in das historische Gesamtortsbild ein. Mit der zeitgemäßen Ausgestaltung als Energie-Effizienzgebäude, sowie den lichtdurchfluteten 2 - 4 Zimmerwohnungen von 44 - 103 m², wird das Neubauprojekt den Ansprüchen von Singles und Paaren ebenso gerecht wie den von Familien und Senioren. Die Bewohner erreichen alle Wohnungen, die zugeordneten Keller- und Fahrradräume sowie die Carports barrierefrei mit dem Aufzug. Die Wohnungen im EG sind zudem vollständig mit einem Rollstuhl befahr- und nutzbar. Auf dem Areal ist vorgesehen einen robotergesteuerten Nahversorger zu platzieren, welcher an 365 Tagen – rund um die Uhr personallos die täglichen Lebensmittel- und Drogeriebedarfe der Menschen erfüllt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

44 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4 Geschosse
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

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Lage

Beuroner Straße 32, Buchheim (88637)

Die Gemeinde Buchheim ist die südöstlichste Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und gehört zur „Gewinnerregion“ Schwarzwald-Baar-Heuberg. Nirgendwo in Deutschland ist das Verhältnis zwischen Einkommen und Lebenshaltungskosten so gut wie hier. Wirtschaftlich ist die Region von mittelständischen, oft familiengeführten Firmen geprägt. Unternehmen aus der Medizintechnik-, Automotive-, Prozesstechnik-, Maschinenbau- und der Gesundheitsbranche gehören zu den Weltmarktführern. Rund um den 240 m hohen Testturm der thyssenkrupp AG in Rottweil und das Prüf- und Technologiezentrum der Mercedes-Benz Group AG in Immendingen werden in nahezu allen Gemeinden der Region Technologien entwickelt, die für die Welt von großer Bedeutung sind.

Zudem ist Buchheim eine Mitgliedsgemeinde des „Naturparks Obere Donau“. Einzigartig und vielfältige Kulturlandschaften und Naturräume zeichnen dieses Gebiet aus. Auch die Burgruine Kallenberg, im Gemeindeterritorium Buchheim, gehört zum Naturpark.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

650000 €

341,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Projektstand Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Mit dem Bau des Objekts kann sofort begonnen werden.

Wichtiger Hinweis: Die Planung kann noch beliebig an einen möglichen Investor und dessen Nutzungskonzept angepasst werden.

Im Kaufpreis beinhaltet
- Grundstück
- Projektentwicklung
- Objektplanung (Architekt) - LPH 1-4
- Baugenehmigung Beinhaltet?
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Entwässerungsplanung
- Baugrundgutachten
- Brandschutzgutachten
- Abrissgenehmigung

Weitere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adventus GmbHGewerblicher Anbieter

Schwarzwaldstr. 93, 78194 Immendingen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b9gt5m

Referenznummer: 1058-K-02