Bürogebäude zur Miete 13 € 2.675 m²<br/>Bürofläche ab 475 m²<br/>Teilbarkeit Eberhardshof Nürnberg 90429

Bürogebäude zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter
2.675 m²Bürofläche
ab 475 m²Teilbarkeit

Frau Luisa Zaha Krutzki

Küspert & Küspert Immobilienberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bürofläche mit eigener Identität in einem lebendigen Stadtquartier

- ehemaliges Fabrikgebäude mit viel Platz für kreatives und lebendiges Arbeiten
- Grundstücksgröße ca. 160.000 m², Freifläche mit Begrünung und Parkplätzen mit ca. 10.000 m²
- gewachsenes, innerstädtisches Industrieareal aus einem Guss
- verschiedene Nutzungen möglich
- Vielfalt an Gebäudestrukturen, ausgesprochen gute Bausubstanz, hervorragende Belichtung
- Baujahr / Sanierung: 1954 / 2008
- Aufzug vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhe im 1. OG: 4,60m, teilweise Glaswände
- Schallschutzpaneele, Akustiksegel
- Pendel- und Rasterleuchten
- Klimatisierung teilweise vorhanden
- Bodentanks
- hochwertiger Teppich sowie Vinylboden
- Dusche und WV zur gemeinschaftlichen Nutzung (1.OG)

Lage

Eberhardshof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 2 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 17 Fahrminuten - City ca. 13 Fahrminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

13 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionspflichtig

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Flächen Büroflächen mit insgesamt ca. 2.675,00 m²

Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 475,00 m²
Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 2.200,00 m² teilbar ab 940,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage Miete/Monat Büroflächen: ab 13,00 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug ab sofort Maklerhonorar Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:

3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.
4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Küspert & Küspert ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa Zaha KrutzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4d85q

Referenznummer: P0440/1