Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €2.078 €/m²

Finanzierung ab 639 €/Monat

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3Zimmer

76,5 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Gütersloh (33332)

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Die hier angebotene Eigentumswohnung in Gütersloh vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet durch ihre gut durchdachte 3 Zimmer Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Beim Betreten der ca. 76 m2 großen Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seinen modernen Grundriss überzeugt. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet zusätzlich Platz für einen Essplatz.

Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier wurde Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Design und Funktionalität gelegt, sodass man sich sofort wohlfühlen kann.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie die sonnigen Stunden des Tages genießen, den Blick in die Umgebung schweifen lassen oder den Abend bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen.

Das Badezimmer wurde 2012 umfassend saniert und erstrahlt in einem modernen Design. Es bietet Ihnen hochwertige Armaturen und eine zeitlose Ausstattung, die auch in den kommenden Jahren aktuell und ansprechend bleibt. Die moderne Gas-Heizanlage, die im Jahr 2019 installiert wurde, trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern bietet durch ihre energieeffiziente Arbeitsweise auch den Vorteil niedrigerer Heizkosten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der bequeme Zugang zur Wohnung über einen Aufzug, was besonders den Alltag erleichtert, sei es beim Tragen von Einkäufen oder im Hinblick auf Barrierefreiheit. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände bietet und den Sie mit dem Aufzug erreichen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hauseigene Stellplätze für Ihr Fahrzeug, der Ihnen lange Parkplatzsuche erspart und für mehr Komfort sorgt.

Das Konzept des Erbpachtgrundstücks ermöglicht es Ihnen, diese Wohnung zu erwerben, ohne dabei den Grundstückswert bezahlen zu müssen, was mit niedrigen Anschaffungskosten verbunden ist.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Speranza
Vertriebsleiter
Jahnstr. 2 33330 Gütersloh
E-Mail: michele.speranza@db.com
Telefon: 02522 8344383

Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh
Internet: www.kreis-guetersloh.de
Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

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Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank
Immobilienabteilung Gütersloh sind:

Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034
Michele Speranza Tel:0176/61032554

Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden
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