Neubau: Luxuriöse 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit 2 Garagen Stellpl. Aufzug und traumhafter Aussicht
Wohnen bei den Schloßstraßenfreunden!
Kommen Sie in den Genuss eines Erstbezuges in ruhiger Hanglage von Wilhelmsfeld.
Diese traumhafte 3-Zimmer Luxus-Penthouse Wohnung mit einer ca. 44m² großen Dachterrasse, eingebettet in einem Neubaukomplex, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten.
Energetisch auf dem neuesten Stand und vollkommen unabhängig von Gas wurden im Energiestandard Effizienzhaus (EH) 55 diese elegante Eigentumswohnung mit Erdwärme und Photovoltaik errichtet.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch die modernen und hochwertigen Materialien, die für den Bau verwendet wurden, verstärkt wird. Das offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges und luftiges Ambiente, das den Raum optimal nutzt.
Die lichte Raumhöhe beträgt 2,65m.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrassenfläche welche Ihnen einen sonnigen Entspannungsbereich und durch die Gestaltung nach Westen sonnige Stunden bis in den Abend bietet.
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und können mit elektrischen Rollläden bequem gesteuert werden. Ein atemberaubender Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist über einen Aufzug mit Penthouse-Steuerung zu erreichen.
Sie bietet Ihnen ein helles Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen, offen gestalteten Einbauküche. Mit dieser Küche werden auch die Herzen der Hobbyköche schneller schlagen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung.
Eine erlesene Ausstattung im Tageslicht Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Waschtisch, Armaturen sowie Wand- und Bodenfliesen überzeugt anspruchsvolle Bewohner.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es sind 2 Tiefgaragen-Stellplätze mit Wallbox zu je 100€ anzumieten.
Ebenso ist ein Glasfaser Anschluss vorhanden.
Hinweise zu den Nebenkosten:
Da es sich um einen Neubau- Erstbezug handelt, sind die Nebenkosten ein erster geschätzter Wert. Im nächsten Jahr erfolgt dann eine erste Nebenkostenabrechnung.
Hinweis zum Mieterstrom - Die dezentrale Energieversorgung;
Das Mieterstromkonzept ermöglicht Ihnen von der dezentralen Stromerzeugung der Photovoltaik Anlage zu profitieren - somit nutzen Sie direkt den Strom vom Dach.
Reststromkosten werden 1:1 an Sie weitergegeben. Somit sinken die Kosten für den grünen Strom und der Immobilienwert steigt.
