Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.164 €/m²
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück
St Goarshausen, Sankt Goarshausen (56346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Herr Carsten Larisch
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.164,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat, Teppich
  • als Ferienimmobilie geeignet

Haus mit viel Potenzial in Ortsrandlage von St.Goarshausen!

Dieses freistehende Wohnhaus wurde um ca. 1900 in Ortsrandlage von Sankt Goarshausen errichtet.
Die Immobilie verfügt über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Hervorzuheben ist der Anbau aus dem Jahr 2016, welcher zusätzlichen Wohnraum bietet. Weitere zwei Zimmer, das im Jahr 2013 neu renovierte Bad mit Dusche und Wanne, finden Sie im Obergeschoss.
Das renovierungsbedürftige Untergeschoss, kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Es verfügt über drei Zimmer (u.a. Küche und Bad).
Als zusätzlichen Stauraum dient der Dachboden.
Verschiedene Lager- und Nutzräume wie: Werkstatt, Heizungsraum und Kellerräume, bietet Ihnen das Untergeschoss/Keller an.
Für Ihren Pkw, sowie Platz als Lager- oder Werkstattbereich, steht Ihnen die im Haus integrierte Garage zur Verfügung.
Diese in 2012 und 2013 sanierte Immobilie könnte Ihr neues Zuhause sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Verbandsgemeinde Loreley
Im südwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises ist die Verbandsgemeinde Loreley beheimatet, welche sich wiederum in die Ortsteile Auel, Bornich, Braubach, Dachsenhausen, Dahlheim, Dörscheid, Filsen, Kamp-Bornhofen, Kaub, Kestert, Lierschied, Lykershausen, Nochern, Osterspai, Patersberg, Prath, Reichenberg, Reitzenhain, St. Goarshausen, Sauertal, Weisel und Weyer unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 16.456.
Die Verbandsgemeinde liegt mitten im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal mit einer langen Geschichte, mittelalterlichem Charakter und idyllischem Flair. Die bekannten Wanderwege, wie der Rheinhöhenweg, der Rheinburgenweg und der Rheinsteig führen hier entlang. Die Landschaft ist geprägt durch die enge Rheinschleife bei dem sagenumwobenen Loreley-Felsen, Wälder, an den Steilhängen der Weinberge wächst der Riesling, u.a. in dem bekannten Weinanbaugebiet "Bopparter Hamm", und romantische Burgen, wie die Burg Lahneck oberhalb der Lahnmündung bei Lahnstein, die Burg Liebenstein und die Burg Sterrenberg sowie die Marksburg um nur einige zu nennen.
Das kulturelle Leben wird in den einzelnen Orten durch zahlreiche Vereine, Sportstätten und Veranstaltungen geprägt.
In fast allen Ortsgemeinden gibt es Kindertagesstätten, in den größeren Orten eine Grundschule und die weiterführende Schule ist in St. Goarshausen angesiedelt.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Stadtgemeinden und in Lahnstein in großer Vielfalt vorhanden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen über die BAB A61 und die B9 ist die Region verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet und auch in die Region Koblenz/Bonn/Köln gelegen. Eine gute Bus- und Bahnanbindung des RMV stellt den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicher. Zusätzlich kann die Rheinfähre genutzt werden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2012

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.164,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
507 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eGGewerblicher Anbieter
Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Carsten Larisch
Herr Carsten LarischDein Kontakt
Online-ID: 2d5gz5b
Referenznummer: 43240
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Herr Carsten Larisch
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen